Vogelzand 2716

Richtprijs €275.000,--

Gelegen in de groenste wijk van Julianadorp, Vogelzand, bieden wij deze ruime split-level hoekwoning met garage aan. Een bijzonder speelse woning met een praktische indeling waar iedere meter van de ca. 117m2 aan woonoppervlak goed wordt benut. 

De woning biedt een nette keuken en badkamer, maar op onderdelen is modernisatie en het aanbrengen van de eigen stijl ook nodig. Totaal zijn er 3 prima slaapkamers (4 mogelijk). Mede door de extra tuin aan de zijkant die geen eigendom is maar wel gebruikt wordt is er een fijne ruime tuin gelegen op het zonnige zuiden. Het geheel beschikt verder over een recent geïsoleerde begane grondvloer en 6 zonnepanelen. 
Wanneer je op zoek bent naar een ruime gezinswoning, speels en met een eigen identiteit dan moet je hier zeker komen kijken!

Indeling:
Niveau -1: Verwarmde garage
Niveau 1: entree/hal met meterkast (7 groepen en 1 kookgroep), toilet met fontein, woonkamer met open haard (laatste jaren niet gebruikt) en toegang tot de achtertuin.
Niveau 2: keuken met net keukenmeubel voorzien van inductiekookplaat met dubbele oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. 
Niveau 3: 2 slaapkamers (origineel 3).
Niveau 4: badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet (hangend closet), design radiator.
Niveau 5: zolderkamer met grote dakkapel, cv ruimte met CV ketel en wasmachine en droger aansluiting.

Bijzonderheden:
- Begane grond vloer geïsoleerd in 2023
- 6 zonnepanelen van 400wp per stuk
- Garage voorzien van water, elektra en verwarming
- CV Intergas HRE bouwjaar 2019