Trends en ontwikkelingen in de huizenmarkt

Bij het kopen van een appartement kom je er niet onderuit: de VvE. Wat is de VvE, wat doet de VvE en waarom bestaat de VvE? Na het lezen van onze blog ben je weer helemaal op de hoogte!

Tegenwoordig kijkt men veel naar het energielabel bij de aankoop van een woning. Dit komt natuurlijk door de hoge energiekosten. Zorgt een laag energielabel voor een snellere verkoop van jouw woning?

De woningmarkt is weer volop in beweging. De huizenprijzen dalen weer en het is ook niet altijd meer nodig om hoger te bieden dan de vraagprijs. Maar betekent dit dat er ook weer meer kans is voor de starters? 🤔

Tijdens een taxatie wordt de waarde van een woning vastgesteld. Dit is nodig om een hypotheek te verkrijgen. Maar hoe bepaalt een taxateur de waarde van jouw woning? Waar wordt naar gekeken en hoelang duurt zo’n taxatie?

Dan is het eindelijk zo ver, je hebt een huis op het oog en kunt morgen dan eindelijk de woning goed bekijken en beoordelen. Maar hoe doe je dit? Waar moet je op letten om een goed beeld te krijgen van de staat van de woning en misschien wel het allerbelangrijkste, hoe is de locatie? Daarom hier een paar handige tips en checklists om te bezichtigen als een volwaardig huizenjager.

Als jij in Nederland een stuk grond of een pand koopt, krijg je te maken met overdrachtsbelasting. Ook als jij bepaalde rechten of aandelen koopt, betaal je overdrachtsbelasting. Overdrachtsbelasting is de belasting die je betaalt bij de overdracht van een woning. Deze bedraagt 2% van de aankoopwaarde. In sommige gevallen betaal je geen overdrachtsbelasting. We vertellen je graag hoe dat zit. Ontdek direct of jij het recht hebt op vrijstelling van de overdrachtsbelasting.

De woningmarkt staat nooit stil. Er zijn continu veranderingen. De grootste verandering van de afgelopen jaren was de verhoging van de huizenprijzen. Dit lijkt nu gelukkig voorbij te zijn. De woningmarkt wordt weer iets vriendelijker.

Je hebt al een tijd een huis op het oog en wilt deze nu gaan bezichtigen. Wees alert dat er een aantal psychologische denkfouten je eerste indruk, én dus je besluit, kunnen beïnvloeden. Krijg inzicht in de 5 meest voorkomende denkfouten wanneer je een huis bekijkt. En vermijd deze valkuilen met onze tips!

Ben je van plan een huis aan te kopen? Een bouwkundige keuring laten uitvoeren kan een slimme zet zijn. Ook al is de verkopende partij verplicht de gebreken van een woning te melden, is het nog niet zo dat deze verkoper ook daadwerkelijk alle gebreken kent. Kortom, als jij wilt weten wat je koopt, kan een bouwkundige keuring je helpen.

Bij het kopen van een nieuwe woning, het verbouwen van je huidige woning of bij het aanvragen van een echtscheiding, moet je in bijna alle gevallen een taxatierapport laten opstellen voor je geldverstrekker. Deze geldverstrekker of bank wil de waarde van jouw huis weten om zo de lening te kunnen inschatten. Toch is een taxatierapport niet altijd verplicht, en volstaat een gratis waardebepaling. Maar wanneer laat jij een taxateur bij je langskomen en wanneer niet? Na het lezen van deze blog heb jij een duidelijk antwoord op deze vraag!

Vanaf 1 januari is het verplicht voor makelaars die zijn aangesloten bij de NVM, VBO en Vastgoedpro om een digitaal biedlogboek bij te houden. Hierin kunnen mensen die bieden op een woning zien wat andere kandidaten hebben geboden. Hoe werkt het biedlogboek precies en waarom is het ingesteld? Dat kun je lezen in onze blog.

Besparen op vaste lasten, wie wil dat nou niet? Heb jij een droomwoning op het oog, maar vind je het spannend of je het gaat redden in combinatie met je vaste lasten? Of zit jij goed in je huidige woning, maar wil je wat geld besparen? Lees dan vooral verder!