Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's Virtuele tour

Violenstraat 93

1782 KB Den Helder
€ 165.000 k.k.
G
102m² 102 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
116m² 116 m²

Omschrijving

Karakteristieke opknapper in de bloemenbuurt

Deze gezellige en ruime jaren'30 eindwoning met erker beschikt over 4 slaapkamers en is gelegen in de gezellige bloemenbuurt. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van bijvoorbeeld het centrum alsmede het openbaarvervoer, en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos "de stad" uit. Vele gewenste voorzieningen zijn zoals u nabij het stadshart mag verwachten binnen handbereik, zoals

...

Karakteristieke opknapper in de bloemenbuurt

Deze gezellige en ruime jaren'30 eindwoning met erker beschikt over 4 slaapkamers en is gelegen in de gezellige bloemenbuurt. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van bijvoorbeeld het centrum alsmede het openbaarvervoer, en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos "de stad" uit. Vele gewenste voorzieningen zijn zoals u nabij het stadshart mag verwachten binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs, restaurants, maar ook strand en zee zijn natuurlijk nabij!

Entree aan de voorzijde van de woning, de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot het woongedeelte met laminaatvloer en gezellige erker. De keuken ligt aan het einde van de hal en is onder anderen voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Na de keuken volgt de bijkeuken met witgoedopstelling alsmede daar de cv-ketel hangt (Intergas 2008). Vanuit de bijkeuken kunt u naar de achtertuin met stenen berging en achterom.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, radiator, tweede toilet en raam voor het gewenste daglicht en ventilatie. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke in tweeën is gesplitst waardoor er een ruime voorzolder ontstaat aan en aan de andere kant een slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Zeer centrale ligging
• Eigendomssituatie gemeentelijke erfpacht, kosten € 130,61 per jaar, de mogelijke herziening valt in 2026. (erfpachtkosten zijn fiscaal aftrekbaar).
• De keuken is in 2018 geplaatst.
• Vier slaapkamers, indien gewenst is een vijfde realiseerbaar.
• De woning is achterom bereikbaar.

Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 165.000 k.k.
Aangeboden sinds:
31-01-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1931
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
102 m²
Perceel:
116 m²
Inhoud:
380 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
116 m²
Eigendomssituatie:
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Jongewaard Heemskerk 0223 - 612 230 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars
Middenweg 159 A
1782 BE Den Helder

Back to top