Rijnstraat 131

Starters opgelet!

Deze leuke tussenwoning is centraal gelegen, vlakbij het stadscentrum, het station en in de nabijheid van winkelcentrum Marsdiepstraat.

Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, een handige bergkast en de toiletruimte.
De separate keuken op de begane grond is circa 5 jaar geleden vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.
De doorzonwoonkamer is v.v. grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht.
Vanuit de woonkamer is er tevens een deur naar de achtertuin, deze is gelegen op het zonnige noordwesten en er is een achterom. In de achtertuin staat een dubbele stenen berging. In de voorste berging hangt de CV ketel (Intergas bwjr 2021) en er hangt een radiator.

De begane grond is v.v. elektrische zonneschermen aan de voor- en achterzijde, dus ook op zonnige dagen is er altijd een plekje in de schaduw te vinden.

De eerste verdieping heeft een overloop met een berging/kast, 3 slaapkamers (met vaste kastruimte) en een badkamer met een inloopdouche en wastafel.
Een extra troef van deze woning is de zolderverdieping, die heeft een overloop en is uitgebreid met een dakkapel. Hier bevindt zich de 4e kamer, die veelzijdig kan worden gebruikt als een slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Leuke starterswoning, centraal gelegen
- 4 slaapkamers
- Energielabel D
- De erfpachtcanon € 54,82 p.j. en de eerste herzieningsdatum voor de canon is 01-01-2035
- Let op! Starterslening is alleen mogelijk bij afkopen erfpacht

Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.