Madurastraat 9

Dit mooie herenhuis uit de jaren dertig is volledig gerenoveerd!
Deze ruime hoekwoning is aan de binnenkant volledig gestuukt, voorzien van een geïsoleerde betonvloer op de begane grond, nieuw gas/water en elektra, nieuwe moderne keuken(circa 3 jaar), nieuw toilet en nieuwe luxe badkamer en in 2021 is er een nieuwe CV ketel geplaatst.
Rondom het huis is de tuin voorzien van grijze tegels en een nieuwe schutting!

De woning is gelegen in prachtige rustige woonbuurt, in een zijstraat van de Javastraat en op steenworp afstand van het Timorpark, het ziekenhuis, het stadcentrum en het NS station.
Naast de woning een grasveld met een speelplek voor de kinderen en tegenover een apotheek, huisarts en fysiotherapie.

Entree woning, ruime lichte hal met trapopgang, meterkast(nieuwe groepenkast), nieuw hangtoilet met fonteintje en de toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer is erg licht dankzij de grote raampartijen in de voorerker, de ronde zijerker en de openslaande deuren in de achtergevel.
De gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en plavuizen.
De grote open wooneetkeuken is circa 3 jaar oud en voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een oven en een combimagnetronoven, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
In de keuken zit ook een deur van trapkast waar o.a. de pomp van de vloerverwarming zit.
Vanuit de keuken toegang tot de onderhoudsarme en zonnige achtertuin met stenenberging(alleen deze heeft nog een renovatie nodig), met een poort naar de zijkant en de zijtuin.

Op de eerste verdieping een overloop, trapopgang naar de zolder, 3 slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer (3,42m x 1,97m) en een grote slaapkamer(3,78m x x4,16m) aan de achterzijde en aan de voorzijde ook een grote slaapkamer(3,78m x 4,19m).
Tevens aan de voorzijde de volledig vernieuwde badkamer welke is voorzien van een groot ligbad, wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet, handdoeken radiator en een inloopdouche.

Vaste trap naar de grote zolderverdieping, bestaande uit een hele grote zolderkamer met dakkapel, zijramen en een vlizotrap naar de vliering(nok hoogte 1,32m).
U kunt van deze mooie grote zolderkamer ook 2 slaapkamers maken, indien nodig.

De woning is in 2008 voorzien van een nieuw pannendak en op de verdieping is in het verleden alles voorzien kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
De meeste kozijnen op begane grond zijn voorzien van nieuw HR++ glas.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit mooie woonhuis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.