Jolstraat 88

Wonen aan de rand van natuurpark Mariëndal

Wat een uitzicht! Wij verkopen deze ruime gezinswoning met een unieke ligging, vrijwel direct aan het natuurpark Mariëndal.

Bij binnenkomst betreed je een nette hal met toegang tot de meterkast, vaste kasten en een toilet met fontein. De lichte woonkamer met massief eiken vloer biedt een gezellig leefgedeelte met zicht op de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin. Vanuit de tuin wandel je zo natuurpark Mariëndal in, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken, voorzien van moderne gemakken zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.

Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet.

De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de ruime voorzolder is voorzien van de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met een mooi uitzicht over het natuurgebied.

Aan de voorzijde van de woning is een handige fietsenberging aanwezig.

De woning is gelegen op een unieke plek in Den Helder, met natuurpark Mariëndal letterlijk in de achtertuin. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en prachtige wandel- en fietsroutes. Ondanks de groene omgeving is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Unieke ligging met uitzicht
- Schilderwerk 2024
- Dakramen recent vernieuwd
- Bovenverdieping v.v. Kunststof kozijnen

Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.