Gladiolenlaan 4

1764 HZ Breezand
€ 439.000 v.o.n.
146m² 146 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
350m² 350 m²

Omschrijving

In de groeiende wijk Groenhof komt deze prachtige 2/1 woning met aangebouwde berging. De woning komt in een ruime groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid.

Dorps wonen in het uitstekende comfort van een nieuwbouwwoning, het kan nu! De start bouw staat gepland 1e kwartaal 2024. Bouwtijd ca. één jaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast  en toilet, woonkamer aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde met o.a. openslaande d

...

In de groeiende wijk Groenhof komt deze prachtige 2/1 woning met aangebouwde berging. De woning komt in een ruime groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid.

Dorps wonen in het uitstekende comfort van een nieuwbouwwoning, het kan nu! De start bouw staat gepland 1e kwartaal 2024. Bouwtijd ca. één jaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast  en toilet, woonkamer aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde met o.a. openslaande deuren naar de tuin.  
 
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer

2e verdieping:
Kamer mogelijk. 

Diverse uitbreidingsopties mogelijk. 

Zeer energiezuinig A+++
Het grote voordeel van nieuwbouw is dat de woningen zeer energiezuinig zijn en gasloos. Met de hoge energieprijzen is dat heel fijn. De woningen in fase 7 worden volgens de BENG-norm gebouwd. Dat is de afkorting van Bijna EnergieNeutraal Gebouw. Alle woningen krijgen energielabel A+++. Door hoogwaardige isolatie, PV-panelen, een douchewater-WTW en een lucht/water warmtepompsysteem hebben de woningen lage energiekosten. Voor dit systeem hebben alle woningen vloerverwarming. In overleg met de installateur kan het duurzaamheids- en energiezuinigheidspakket nog verder worden uitgebreid.

Breezand ligt in de kop van Noord-Holland in de Anna Paulownapolder en is onderdeel van de gemeente Hollands Kroon. De jonge wijk Groenhof is gelegen in het zuidoosten van het dorp. Wonen in Breezand is genieten van het dorpsleven op een heerlijke woonplek. In het centrum bevindt zicht het "Ceresplein" waar een gezellig dorpshart met winkels en appartementen is gesitueerd. Ook al is Breezand een bescheiden dorp, er is genoeg te doen voor jong en oud. Er zijn gezellige cafe's, verschillende sportclubs, supermarkten, winkelgelegenheden, peuterspeelzalen en een brede school. Daarnaast worden in Breezand elk jaar bijzondere evenementen georganiseerd, zoals de Lentetuin, Bloemendagen, Breezand op stelten etc. Mocht u even uit het dorp vandaan willen, dan kunt u met de fiets gemakkelijk naar het strand en de duinen.

Overdracht

Koopsom:
€ 439.000 v.o.n.
Aangeboden sinds:
05-12-2023
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Nieuwbouw , bouwjaar 2024
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
146 m²
Perceel:
350 m²
Inhoud:
577 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
350 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Jongewaard Heemskerk 0223 - 612 230
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars
Middenweg 159 A
1782 BE Den Helder

Back to top

Nieuw Molenplein fase 2!

Vanaf nu beschikbaar. Nieuwbouw op een prachtige locatie.

Bekijk de beschikbare woningen hier!