Koperslagersweg 17 A 18

Op zoek naar opslagruimte of stallingsruimte op een centrale locatie? Wij bieden deze keurige unit aan!

Een bedrijfsunit van 40m2 BVO, onderdeel uitmakende van het nieuwbouwcomplex “Kooyplaza fase I” gelegen aan de Koperslagersweg 17 A 18 op Kooypunt in Den Helder. De ruimte is uitermate geschikt voor o.a. opslag en stalling. De unit heeft een centrale ligging met een goede bereikbaarheid, nabij diverse uitvalswegen.
Het terrein is omsloten door een hekwerk met een elektrische poort waardoor de bedrijfsunits alleen toegankelijk zijn voor de gebruikers van de units.

Bouwjaar: 2022.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € n.o.t.g. per maand, ten behoeve van:
- Bijdrage VVE o.a. t.b.v. gebruik water.

Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nutsleverancier(elektra).

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd, met o.a.
- Elektrische overheaddeur (4 x 4m) voorzien van loopdeur;
- Meterkast met elektra en wateraansluiting(tussenmeter);
- Een betonvloer, welke een vloerbelasting heeft van 1.000 kg per m².

Bestemming
Bij de gemeente Den Helder valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Kooypunt 2012”.
Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijventerrein”.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Den Helder.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per 1 december .

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.