Plattegronden Plattegronden (3)

Fazantenstraat 71 O P Q

1781 XN Den Helder
€ 995.000 k.k. Excl. btw
€ 95.000 per jaar Excl. btw
Bedrijfsruimte Bedrijfsruimte

Omschrijving

Te huur of te koop, multifunctioneel bedrijfsgebouw (voormalige autogarage met 2x showroom, kantoren en werkplaats) bestaande uit 3 eenheden op een kavel van 3694 m2. Het geheel is op een uitstekende zicht locatie gelegen en beschikt aan de voorzijde over een showroom met kantoor, achter de showroom is de 2e showroom gelegen met ontvangstruimte, werkplaats. Kantine op de verdieping. Voor exacte indeling en afmetingen zie tekeningen. 

Verkoop dan wel verhuur per onderdeel is bes

...

Te huur of te koop, multifunctioneel bedrijfsgebouw (voormalige autogarage met 2x showroom, kantoren en werkplaats) bestaande uit 3 eenheden op een kavel van 3694 m2. Het geheel is op een uitstekende zicht locatie gelegen en beschikt aan de voorzijde over een showroom met kantoor, achter de showroom is de 2e showroom gelegen met ontvangstruimte, werkplaats. Kantine op de verdieping. Voor exacte indeling en afmetingen zie tekeningen. 

Verkoop dan wel verhuur per onderdeel is bespreekbaar.  

Koopsom totaal: €995.000,--
Huurprijs totaal: € 95.000,-- per jaar

De uitstekende ligging maakt ook herontwikkeling een goede mogelijkheid.

Opleveringsniveau
Conform huidig afwerkingsniveau

Bestemming
Bij de gemeente Den Helder valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Westoever 2011"
Bestemming object: Bedrijf
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2
Functieaanduiding: specifieke vorm van bedrijf - abc

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.       ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’, bedrijven tot en met categorie 3.2 van bijlage C;
b.       ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’, bedrijven tot en met categorie 4.2 van bijlage C;
c.        ter plekke van de aanduiding ‘detailhandel grootschalig’, grootschalige detailhandel toegestaan;
d.       ter plekke van de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – abc’, ABC bedrijven toegestaan;

 voor lid a. tm d geldt:
1.       Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
2.       vuurwerkbedrijven zijn niet toegestaan;
3.       inrichtingen die zijn genoemd in bijlage C en D van het Besluit m.e.r 1994 zijn niet toegestaan;
4.       detailhandel anders dan grootschalige detailhandel en detailhandel behorende bij ABC bedrijven binnen de bij die begrippen behorende aanduidingsvlakken is niet toegestaan; 
5.       grootschalige detailhandel buiten de aanduiding ‘detailhandel grootschalig’ is niet toegestaan;
6.       ABC bedrijven buiten de aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf-abc’ en ‘detailhandel grootschalig’ is niet toegestaan;
7.       ter plekke van de aanduiding ‘verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg’, is een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder LPG toegestaan;

e.       ter plekke van de aanduiding ‘bedrijfswoning’, is een bedrijfs-/dienstwoning toegestaan;
f.         ter plekke van de aanduiding ‘horeca’, is als nevengebruik van een danscentrum horeca tot en met categorie 4 toegestaan;
g.       ter plekke van de aanduiding “horeca van categorie 1”, is horeca categorie 1 toegestaan.

 met de daarbij behorende:
h.       gebouwen;
i.         aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfs-/dienstwoningen;
j.         tuinen, erven en terreinen;
k.        parkeervoorzieningen;
l.         groenvoorzieningen;
m.     wegen, straten en paden;
n.       bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Den Helder.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar en beschikt over een ruime kavel met parkeermogelijkheden. De ligging is nabij het Ravelijncenter. 

Bij huur: 
Model overeenkomst: Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Huurtermijn: In overleg
Aanvaarding: Per direct.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968 bestaat.
Indexering: Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex 
Huurprijsbetaling: In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud: Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
€ 995.000 kosten koper Excl. btw
Huurprijs:
€ 95.000 per jaar Excl. btw
Aangeboden sinds:
07-04-2022

Bouwvorm

Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar periode:
1970
Specifiek:
Bedrijfsruimte

Indeling

Hoofdbestemming:
BEDRIJFSRUIMTE
Perceeloppervlakte:
3694m²
BEDRIJFSRUIMTE
Bedrijfsruimte bedrijfshal opp:
2545 m²
Bedrijfsruimte kantoorruimte opp:
296 m²
Bedrijfsruimte kantoorruimte verdiepingen:
1

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen:
0

Diversen

Ligging:
Bedrijventerrein
NVM Business Makelaar NVM Business Makelaar
Jongewaard Heemskerk 0223 - 612 230
Brochure aanvragen
Interesse in dit object?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Vraag naar de mogelijkheden

Niet gevonden wat u zocht?

Jongewaard Heemskerk NVM Makelaars
Middenweg 159 A
1782 BE Den Helder

Back to top