Fazantenstraat 71 O

Op een uitstekende zichtlocatie langs de aanrijroute naar het centrum en het NS-station en vlakbij Westoever ligt deze potentiële HERONTWIKKELINGSLOCATIE. De gemeente heeft aangegeven open te staan voor aansprekende ideeën.
Ook is het object uitermate geschikt als showroom/bedrijfsruimte met kantoor. Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden. Binnen de vigerende bestemmingsplanbepalingen is het realiseren van een tweede bouwlaag mogelijk.

Eventueel óók in gedeelten te huur.

Huurprijs: n.o.t.k.
Koopsom: n.o.t.k.

Opleveringsniveau:
Verhuur en verkoop in de huidige staat.

Bestemming:
Bij de gemeente Den Helder valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Westoever 2011"
Bestemming object: Bedrijf
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2
Functieaanduiding: specifieke vorm van bedrijf - abc
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Den Helder.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden.

Bij huur:
Model overeenkomst: Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Zekerheidstelling: een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Huurtermijn: In overleg.
Aanvaarding: Per direct.
BTW: de huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968 bestaat.
Indexering: Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex
Huurprijsbetaling: In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud: Goedkeuring en gunning eigenaar.

Een overeenkomst komt niet eerder tot stand dan nadat over alle elementen van de koop overeenstemming is bereikt. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor een koop wel/niet te gunnen.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.